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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

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甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的第一銀行貸款ptt 台灣土地銀行勞工紓困貨款申請2021

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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犯罪被害補償審議機制研習 建構友善同理心

犯罪被害人保護協會與台灣高檢察署共同舉辦「建構友善的犯罪被害補償審議機制」研習會，邀請全國各級檢察署承辦犯罪被害補償審議或覆議業務的檢察官等承辦人員，及協助被害人申請程序的犯保協會人員等共120餘人參加，會中分享經辦心得，為被害人建構一個友善的環境。法務部長蔡清祥致詞表示，為保障被害人的權益，法務部決心將1998年就訂定的《犯罪被害人保護法》進行大幅度修正，更貼近實務上的需求。董事長邢泰釗也說明這是首度將補償審議的承辦人員一起觀摩交流，期盼在此次研習會後，讓審議過程能更具有同理心。研習會報告人之一，台中地檢署曾耀賢檢察事務官，分享自己在承辦犯保業務初期也受到許多挫折，但在不斷學習與修正後，他會留下自己的聯絡方式給被害人，當被害人有問題時可以直接來電詢問並獲取正確的資訊，不僅可以降低被害人在等待審議過程的焦慮不安，更可提升對進度過程的掌握。高檢署主任檢察官朱兆民也在綜合座談時，主動分享審議案件的經驗，讓彼此都能更加瞭解對方的立場與所遇到的困難。與會的立法委員王婉諭，也以自身及其他被害人的實際經驗提供多項意見。研討會也特別規劃「創傷知情實務的基本認知」課程，安排諮商心理師黃乙白分享，並邀請與會審議人員上台模擬被害人的角色，體驗被害人在審議過程中的感受，透過演練以顯示創傷知情與同理心的重要；會中法務部保護司副司長林嚞慧向大家說明「犯罪被害補償金審議實務及改革方向」，一起攜手合作來為被害人建構一個友善的環境。

花蓮百年古蹟高爾夫球俱樂部 因經營者欠稅將拍賣

「花蓮港高爾夫球俱樂部」日治時期遺留迄今已近百年，由花蓮縣政府文化局認定為縣定古蹟，不過，因球場前經營者滯欠營利事業稅40萬元，被查封後近期將由法務部行政執行署花蓮分署拍賣，因具有高度歷史價值，執行署表示，文化資產保存法相關規定，古蹟主管機關有優先承買權。不過，文化局表示，產權不屬於縣府，但拍賣不影響古蹟價值，若有拍賣出去，將協助產權所有人調研古蹟；但據了解，因維護不易，很少人願意買下縣定古蹟，將再研議是否承買。花蓮港高爾夫球俱樂部為台灣東部第一處高爾夫球場，亦為全台歷史第二悠久的高爾夫球場。於1928年（昭和3年）9月23日完竣，並於1935年10月落成。屬台灣唯一經歷日治後期及戰後兩個時代所存留的高爾夫球場建築，花蓮縣政府於2019年12月2日指定為縣定古蹟。執行署花蓮分署指出，美崙高爾夫球場內的縣定古蹟「花蓮港高爾夫球俱樂部」，因經營財團法人花蓮高爾夫俱樂部，滯欠營利事業所得稅40萬元，遭財政部北區國稅局花蓮分局聲請查封，拍賣其名下未辦保存登記建物群，合併拍賣底價為550萬元。其中一棟建物為花蓮港高爾夫球俱樂部，據文化資產保存法規定，古蹟主管機關有優先承買權。執行署花蓮分署聯合拍賣將於2月2日登場，下午2點30分至3點30分在分署拍賣。本次拍賣不動產物件中，除了縣定古蹟「花蓮港高爾夫球俱樂部」外，還有台東知本溫泉套房共19間；綠島、台東市土地等物件；動產則有「牛轉乾坤」系列手工樟木木雕、泥作坊的手作陶器、杯等物。花蓮分署提醒投標人，所有不動產拍賣物件均為「現場投標兼通訊投標」，欲以通訊投標方式參與投標的民眾，可至花蓮分署官方網站「通訊投標專區」下載相關文件，另配合防疫，拍賣當天到場民眾，需量測溫、配戴口罩，並採實名登記。

【扁案大咖】滯美12年 陳水扁親信黃芳彥驚傳身亡 車內發現安眠藥

黃芳彥南加州現身 奢華享受揭秘 訂閱影音：中時新聞網 2008年11月間因涉嫌國務機要費洗錢案而逃到美國的前新光醫院副院長、陳水扁家親信黃芳彥，驚傳在美國加州過世，陳屍車內，其弟弟黃重彥證實這項消息，他說，姪子來電通知，23日與24日都有親友與他通過電話，確切的死亡時間大家都還在釐清，他並且證實，黃芳彥逃往美國時曾帶槍出去，當時曾說，必要時會自我了結。黃重彥在西區開設診所，晚間多家媒體湧入，黃重彥證實接到姪子的電話告知黃芳彥已過逝，他說現場很亂，有很多警察，車上還有安眠藥。對於外界傳說車上也發現一把手槍，黃重彥說，不意外，因為當年黃芳彥逃亡至美國時，曾經帶著一把槍，當時怕FBI會直接闖進門要抓他，他還說過，必要時會開槍自轟。 至於黃芳彥是何時過逝？黃重彥也表示，很多親友都說，23、24日兩天都有連繫上他，大家也在釐清。★中時電子報關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980文章來源：【扁案大咖】黃芳彥在美酗酒奢華 傳獨生子黃昱霖看不慣父子決裂(中時新聞網)

犯罪被害補償審議機制研習 建構友善同理心

犯罪被害人保護協會與台灣高檢察署共同舉辦「建構友善的犯罪被害補償審議機制」研習會，邀請全國各級檢察署承辦犯罪被害補償審議或覆議業務的檢察官等承辦人員，及協助被害人申請程序的犯保協會人員等共120餘人參加，會中分享經辦心得，為被害人建構一個友善的環境。法務部長蔡清祥致詞表示，為保障被害人的權益，法務部決心將1998年就訂定的《犯罪被害人保護法》進行大幅度修正，更貼近實務上的需求。董事長邢泰釗也說明這是首度將補償審議的承辦人員一起觀摩交流，期盼在此次研習會後，讓審議過程能更具有同理心。 研習會報告人之一，台中地檢署曾耀賢檢察事務官，分享自己在承辦犯保業務初期也受到許多挫折，但在不斷學習與修正後，他會留下自己的聯絡方式給被害人，當被害人有問題時可以直接來電詢問並獲取正確的資訊，不僅可以降低被害人在等待審議過程的焦慮不安，更可提升對進度過程的掌握。高檢署主任檢察官朱兆民也在綜合座談時，主動分享審議案件的經驗，讓彼此都能更加瞭解對方的立場與所遇到的困難。與會的立法委員王婉諭，也以自身及其他被害人的實際經驗提供多項意見。研討會也特別規劃「創傷知情實務的基本認知」課程，安排諮商心理師黃乙白分享，並邀請與會審議人員上台模擬被害人的角色，體驗被害人在審議過程中的感受，透過演練以顯示創傷知情與同理心的重要；會中法務部保護司副司長林嚞慧向大家說明「犯罪被害補償金審議實務及改革方向」，一起攜手合作來為被害人建構一個友善的環境。

台積電回檔被過度解讀 老謝揭2021投資新模式

我在《財訊快報理財年鑑》上用了一個標題「貴上極反賤，賤下極反貴」，這個投資原理在進入二○二一年大家要格外重視，這話的意思是任何標的，漲多了就不好；反之，被殺得太賤，反而會顯得尊貴。在投資市場，有許多投資名言，例如：「行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在充滿希望中毀滅！」最經典的的是「人多的地方不要去」。把這些話串在一起，我們可以拿幾個範例來看，第一個就是台積電，去年十二月台積電的股價一直持穩在五○○元左右，到了最後一個交易日，拉升到五三○元，然後一鼓作氣急拉到六七九元，進入二○二一年又一口氣急拉到二八．一％，當沖比率上升，每日成交金額經常超過六○○億元，大盤交易量超過四千億，台積電當然扮演重要角色，而這正是過熱的訊號。 台積電股價急行軍，源頭是美國ＡＤＲ不停地大漲，元月二十五日TSMC ADR盤中一度大漲到一三五．四美元，市值拉升到七○二一．九億美元，突破七千億美元，這是驚人紀錄，源頭據傳是女版巴菲特的ＡＲＫ投資公司執行長Catherine Wood把台積電納入旗下ＥＴＦ投資組合核心持股，這一加碼，加速台積電漲勢，ＡＤＲ大漲，也拉動台積電大漲，而台積電大漲也拉動加權指數如同急行軍，本來加權指數在一萬四千點盤整，一下子越過一萬六千，最高來到一六二三八．四六，這下子市場的腎上腺激素上升，動盪幅度也加大。台積電回檔被過度解讀這兩天台積電ＡＤＲ從一三五．四美元殺回一二六．二五美元，市值從七○二一．九億美元略縮回六五六八．一七億美元，台積電股價從六七九跌回六一七元，市值縮水上兆台幣，大盤也往下修正五七九．六點。這兩天媒體喜歡以驚悚版面說外資把台股當提款機、股匯殺手，或「台積電逃命」等字眼，其實有很多是過度解讀。台積電拉回這是好事，也把市場緊繃的心鬆弛一下，當市場把最績優的公司拿來當投機股炒，當沖客介入，這通常是投機力到頂的訊號，這種當沖四溢，就提醒大家要小心，像去年ＥＰＳ五○．六元的鈊象，這是超級績優股，元月二十二日成交三六四○張，當沖占一七○九張，二十五日成交四一五七張，當沖占二一五九張，這等於是成交量有一半是當沖創造出來的，當沖太頻繁，也會壓抑股價續漲的力道。這種市場熱度高漲的現象，當沖是一個指標，像口罩股的恆大在股價跑到二一六元的路上，有一天當沖占了近九成，「天國一輝」在去年六月飆升的過程中，當沖也通常占了四成左右，近來最具代表性的是三檔貨櫃航運股，尤其是長榮、陽明在貨櫃運價大漲中，股價噴出大漲，長榮從十二．二拉升到四六．二元，陽明從七．五元漲到三二．一五元，這一段大漲也帶來市場狂熱追逐，到了高檔，當沖比率經常占五成以上，市場熱度急速上升，此時外資殺出，加上長榮有可轉債逾九○萬張籌碼倒出，股價便一下子跌了三成以上。股價到了炒作末段，通常伴隨著成交量極度放大，然後當沖帽客湧入，此時也完全應驗了「人多不要去」的投資鐵則，市場熱度最高的時候，通常都是股價到頂的通知書，大家都還記得半年前合一的四七六．五元，現在股價跌破二○○元，那個時候大家天天追著新藥授權的消息，現在沒有人提了，中天從一五九．五元殺到年線也守不住，杏國從一五五元跌到三九．五五元，寶齡從一八一元跌下來，前面那個「一」不見了！大家都還記得瑞基的四三五元，普生的二七八元，金萬林的二○○元，如今這些創過天價的個股，股價都跌到大家沒有想到的價位。這種市場極為狂熱的現象，其實是短線賣出的訊號，這個理論百年來一直被使用，身在其中的人，可以慢慢體會投資道理，進入二○二一年，我要跟大家談一個觀念，那就是股價到了高檔後，可以實現的價值，像台積電、貨櫃三雄、生技股、資產股都可以當成範例。「人多不要去」投資鐵則首先是台積電，去年第四季毛利率已拉升到五四％，單季淨利達一四七二．四億元，也就是單季ＥＰＳ五．五一元，那麼今年ＥＰＳ多少？配息會不會拉高？都是探索的焦點，假如今年單季ＥＰＳ從去年第四季的五．五一元起跳，那麼今年至少有二二元，如果反應三○倍本益比，六六○元是目標；如果ＥＰＳ從二二元往二五元邁進，目標價還可以再拉高。另外是台積電殖利率，如果維持季配息二．五元，那麼股價漲到六七九元，殖利率剩下一．四七％，而若美國十年期公債殖利率拉升到一．五％，台積電的投資價值就會顯得遜色，因此，台積電股價大漲後，配息會不會往上拉高，當然會影響股價，而台積電有ＥＰＳ、有殖利率可以算，大家可以算出合理價。（全文未完） 全文及圖表請見《先探投資週刊2128期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)