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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

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1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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《電子零件》台灣首家科技廠 台達電加入RE100

全球電源與散熱管理廠-台達電(2308)今(16日)宣布，台達已加入全球再生能源倡議組識RE100，承諾台達全球所有據點，將於2030年達成100%使用再生能源及碳中和的總目標，為台灣高科技製造業中，首家承諾於2030年達到RE100目標的企業。RE100是由氣候組織(The Climate Group)與碳揭露計畫(Carbon Disclosure Project；CDP)所主導的全球再生能源倡議，加入企業必須公開承諾在2020至2050年間達成100%使用綠電的時程，並逐年提出規劃；目前已有超過290家企業成員，參與企業包括科技巨擎(Apple、Google、Facebook、Dell)、金融業(高盛、瑞士信貸、富國銀行)、食品飲料(Walmart、Coca-Cola、Starbucks)、服裝流行業(Nike、Burberry、H&M)、美妝保養產業(Unilever、P&G、Johnson & Johnson、Estee Lauder、L’OCCITANE Group)等，透過綠電投資自發自用、購買再生能源憑證、簽訂綠電購售合約等手段，達成綠電使用目標。台達2017年通過科學減碳目標(Science Based Targets；SBTs)，承諾2025年的碳密集度相較2014年下降56.6%，2020年已達到碳密集度下降超過32%的階段性目標，再生能源使用比例亦已達到全球據點用電約45%。台達執行長鄭平表示，台達以「環保 節能 愛地球」為經營使命，長期關注氣候變遷，並積極參與國際倡議活動；2015年台達簽署《We Mean Business》，2017年通過科學減碳目標(Science Based Targets；SBTs)，承諾2025年的碳密集度相較2014年下降56.6%，後續藉由自發自用太陽能、自身減碳以及購買再生能源憑證等方式，連續三年達到SBTs階段性目標，2020年碳密集度更下降超過32%，2019年主要生產廠區的再生能源比例達44.1%；台達也以核心電源技術為基礎，結合本業呼應綠能發展，為控制全球升溫在1.5度C盡一己之力。台達多年的努力已為佈局RE100做好準備，在公司邁入五十週年的此刻，宣布全球廠辦將在2030年100%使用再生能源及達成碳中和，期許攜手RE100全球企業夥伴，共創地球環境的永續未來。台達營運據點廣布全球五大洲，承諾超前業界的再生能源目標，需克服各國發展再生能源配套法規不一的種種挑戰。因此台達會以自主節能、並運用太陽能自發自用與自蓋電廠等能力為主，同時評估當地綠電市場的交易成熟度，搭配購電協議(Power Purchase Agreement；PPA)或再生能源憑證(Renewable Energy Certificates；RECs)，致力達到RE100承諾目標；台達也預期，加入RE100倡議將進一步帶動供應鏈發展綠能，提供客戶核心節能減碳技術經驗，為整體產業實現百分百使用再生能源及碳中和做好準備。台達長期佈局再生能源，積極開發相關解決方案，並提高再生能源使用比率，除了持續於廠區擴建太陽能光電系統，亦透過自主節能、購買再生能源憑證與直購綠電等手法提升再生能源運用。2019年台達主要生產廠區的再生能源比例已達44.1%，共產生23.2百萬度太陽能、購買170百萬度再生能源憑證，相較2018年可減碳逾156,324公噸，現階段將逐年增加太陽能自建並積極購買綠電，逐步達成RE100目標。台達也綜合考量全球製造廠區的內外部碳成本訂定2021年內部碳價為每公噸300美元，依此計算的碳費將運用於節能專案及再生能源的取得。此目標由董事會及永續委員會通過，並於2021年開始實施，朝向零碳排放邁進。(時報資訊)

《營建股》鼎固返台投資房市 2年砸100~200億銀彈

鼎固-KY(2923)下午舉行法說會時指出，目前正評估回台進行土地開發的可能，並已著手籌組台灣團隊，將開始尋找合適的目標進行獵地，副總王鏘嵐說，回台後有適合的案子會找日月光集團旗下的宏璟(2527)合作推案。鼎固2021年住宅銷售目標訂在110億元，租金收入大約會在20多億元左右。台灣政府目前打炒房政策是否會影響回台獵地的時間，王鏘嵐強調，並不會有任何的延宕，未來2年內至少會有新台幣100~200億元投資下去，台灣房市相對大陸來說，表現相對平和，也不像大陸那麼多的重劃區可以提前布局，未來在台灣不會搞都更，希望有簡單的土地可以開發，將以素地為主。至於住宅和商辦都會考慮，住宅將會朝首購的市場進軍。鼎固去年毛利率微降至41%，王鏘嵐指出，2019和2020年銷售無錫的案子，算是二線城市的案子，所以毛利率會掉，不過，今年毛利將會回升，會朝2017、2018年靠攏。至於日月光集團在台灣有一家是上市櫃建設宏璟(2527)，王鏘嵐說，回台後彼此還是會合作，案子若是比較大的話會找宏璟一起打造。鼎固是台灣第一家主營大陸房地產回台上市的公司，主要推案位於上海、重慶等一線城市地鐵站上方或鄰近地鐵區域。展望2021年，完工建案持續熱銷，另外，2020年疫情間鼎固減免租戶部分租金，使得租金略微減少，2021年疫情趨緩帶動整體商業及消費復甦，及商場改裝完畢，商場及辦公樓租金收入可望成長，將有助帶動毛利率提升，今年營運動能十足。王鏘嵐說，公司在上海還是會有新推案，只是現在上海土地也很難取得，未來也將朝向二三線好的大城市，例如重慶等城市獵地。(時報資訊)

台帛旅遊泡泡將成行 指揮中心：採檢方式更便民

台灣與帛琉之間的「旅遊泡泡」方案至今還未出爐，但中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥表示，今晚指揮中心已經做最後階段確認，明天可望就會由指揮官陳時中公布細節宣布啟動。由於日前卡關在於台灣帛琉雙方對採檢方式與流程沒有共識，指揮中心副指揮官陳宗彥今晚透露，這次終於找到共識了，將會是一個讓消費者更方便的流程，「是一個好的結果。」指揮中心、交通部及外交部日前已召開次長級三方會議，定調要促成「旅遊泡泡」，且為了達到衛福部長陳時中口中「不會空有泡泡之名」，將朝雙方都0居家檢疫的方向在進行，也就是民眾旅遊來回都不必再有14天的居家檢疫監。 但是在檢測方式部分，帛琉日前希望對台灣入境者進行抗原快篩，測出陽性就進行PCR檢測，但指揮官陳時中認為，抗原快篩偽陽性多，指揮中心希望對方信任台灣PCR檢測的陰性報告。陳宗彥今天傍晚表示，雙方再度開會後，對於檢測方式已經有共識了，將會是對消費者來說，更方便快速的流程，可以說是一個好的結果。至於是朝向台灣或是帛琉的做法？他僅透露，是先前不曾說過的方式。

中衛x哈利波特推主題口罩下周開搶 嘿美送「入學通知」一起防疫

哈利波特粉絲尖叫吧，CSD中衛與華納兄弟攜手推出魔法主題口罩，將於22日開賣哈利波特20週年紀念口罩，而首部曲便以「入學通知」為題，將口罩盒設計成如信封般的模樣，並印上封蠟，讓消費者打開口罩盒，立馬連結到嘿美將到霍格華滋入學通知叼來的畫面，獨特開箱設計，預計將會引起哈利波特迷收藏潮。在口罩設計方面，則分成霍格華滋校徽、學院分類帽、水晶球等交錯出現，但因每片口罩因裁切位置不同，呈現不同的畫面，再搭配隨機出現的煙霧，使得片片獨一無二，而細看時會發現，每個圖案都是由十幾種迷你版的魔法世界元素巧妙組合而成如入學必備魔杖、課本巫師袍、金探子、飛天掃帚等。此外，在口罩右上角出現哈利波特的圓框眼鏡和閃電疤痕，右下角則有Harry Potter經典字樣，下方封合線，則特別採用長條鐵軌圖形及9¾字樣，讓人想起哈利波特首次鼓起勇氣，衝撞牆壁進入9¾月台的那一幕，總之這是一盒哈利波特迷不容錯過的紀念口罩。限量版哈利波特20週年紀念口罩「入學通知」，將於3／22日起將陸續於博客來、momo、PChome、YAHOO及蝦皮購物等電商平台正式上市，第一盒30片，售價600元。另，同款商品也會在香港、新加坡兩地開賣。

失智老婦徘徊街頭 警據愛心手鍊幫她找到回家的路

90歲失智的張姓老婦日前在台中市西區街頭徘徊3個多小時，民眾發現關心詢問，她都答非所問，經熱心民眾報警。台中市西區派出所警員到場，但老婦對警方詢問一問三不知，她自稱「65歲」，卻也不知為何身在現場？警方只好將她帶回派出所調查。張婦對向警方確定地說，她今年65歲、住在中市的嶺東附近，至於其他詢問不是答覆：「不知道」或答非所問，而且她身上也沒攜帶身分證件，讓警方苦惱不已。所幸，員警眼尖發現婦人手上戴有愛心手鍊，在手鍊上找到聯繫家屬的電話，連絡上她兒子林男，林男表示，母親住在東區，他必須下班後才能到派出所接老母。員警認為張婦遠從東區徒步走到西區來，體力恐已不堪負荷，因此開巡邏車把她載回家。還在上班中的林男得知母親已安然返家，還打電話至派出所致謝。警方提醒民眾，對家中年邁或失智的長輩，盡量不要讓他們單獨出門，並建議將長輩姓名資料或家屬聯繫電話留在包包內或繡在衣服上，萬一長輩走失，警方可以據此查出身分及住處，協助找到回家的路。